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您所不知道的中国酒店业四大真相
双击自动滚屏 发布者:管理员 发布时间:2018-9-6 阅读:145

 

  酒店风云变幻莫测,只有掌握行业不断变化的经济动态才能够在激烈的竞争之中立于不败的地位。了解中国酒店现状的四大真相,调整酒店发展策略。

 

一、中国酒店业再次陷入全行业亏损

 

自2009年受到全球金融危机的影响亏损以来2013年中国酒店又一次进入了亏损,据统计国内11687家星级酒店净利润亏损为20.88亿元。

 

  二、酒店业利润向在线旅游企业输送

 

2018年在整个酒店行业都在亏损的情况下,旅游业却呈现相反增长的现象。像携程、艺龙、去哪儿3家企业酒店佣金收入在31.503亿元,酒店业盈利却一直在下降。

 

三、有限服务酒店的利润来自于加盟费

 

  有限服务的经济型酒店集团趋势性的情况包括:

 

一是成本上升,随着这几年中国出现通货膨胀的影响,员工的月工资和城市地段的租赁价格都在增长。其中员工的工资从每月800上升到2400,租赁价格从每平方米8毛上升到2.4。

 

二是收入下降,因受到金融危机影响,酒店在同一季度的入住率下降3.1%。入住率下降之后,导致酒店的收入也在不断的成线性下降的趋势。

 

  三是特许经营店的比例越来越大,加盟费转化净利润的比例一般在80%左右是有限服务酒店盈利的主要来源。

 

  四、中端酒店前景不能一概而论

 

国内的中端酒店没有一个明显的定位,价格上面没有明显的与高端酒店、和经济型酒店有一个明显的划分。高端酒店因为供大于求导致价格下行,经济型酒店价格略高的又价格上行,这两者的变化成了中端酒店发展的制约点。

 

中国以三星级酒店为代表的中档酒店从数量上来说占据了中国酒店总量的50%,规模巨大,但普遍经营不佳。在一星到五星级酒店中,唯有三星级酒店收不抵支,原因在于观念上的标准不能代替市场需求的标准,绩效提升迫在眉睫。

 

从 2010年到2017年 中国的三星酒店的收益一直处于负数的情况,传统的经营方式和理念已经不能够适应现代的市场需求,使得经营情况不容乐观。成本的不断提高,单纯的酒店直营店 规模扩张已经不能够使酒店的运营进入持续化发展。经济型的连锁酒店发展现在只有两条路可以走,一条是开展加盟店,第二条是进入中高端市场提升品牌价值。品 牌价值的提升有助于加盟店比例的上升。

 

中端酒店的发展在经营模式和布局上面都会出现改变,维持现状或者盈利者继续进行经营,持续亏损者将会退出市场,加盟连锁品牌重新进行发展或者是被收购重新定义。中端酒店的发展不会出现一枝独秀的现象来领导品牌,而是会出现大规模不断新型的品牌来占领市场。中国酒店行业的发展应该抛弃过去标准化统一化的模式,符合当下多元化多样化的市场行情才能够更好的进行发展。

 

 

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